房贷通过审批之后,多久可以提前还贷?

2019-12-15

房贷通过审批之后,多久可以提前还贷?


 我们中国人自古以来就有这样的观念,欠别人的钱尽早会还账,欠别人钱的感觉都非常不舒服,通过银行办理贷款而且还需要支付一定的利息,所以不少购买房子的贷款者都有这样的想法,如果我有钱之后,是否可以提前还贷?提前还贷在法律上是有依据的。但是一般来说,现在很多人都选择贷款20年和30年,但实际上很少人会真正的还满贷款期限。

 

等资金充足之后,很多人都会选择提前还贷,这样可以为我们减少很多利息,那么房贷审批之后多久可以提前还款呢?

 

一、房贷批下来多久可以提前还贷

 

   房贷审批之后的还款时间是由多种因素所决定的,在正常情况之下,银行都有这样的规定在按揭买房后半年或2年内不能还款。银行之所以这么做,是为了考虑时间成本以及运营成本,有了这样的时间限制就可以避免今天贷款明天就全还完,这样岂不是让银行白忙活一场,所以设置提前还贷的时间限制,有利于银行更好的保护自己的权益,提高时间效益。也正是因为如此,所以不少银行都有这样的规定:在未满足条件的情况下提前还贷,是需要交高额违约金的。

 

二、提前还贷的时间什么时候最合适

 

  前面有所提到如果不按照银行的规定提前还款,是很有可能会缴纳高额违约金的,所以大家不要选在大于贷款年限时间的一半来还款,这样很大程度上就可以避免银行的惩罚。有些人在还一半房贷之后,手头上才富裕起来,于是就想提前还贷,但这样的做法并不建议。我们拿贷款30年来做个例子,如果你在选择15年的时候提前还款,本金就已经还了有60%左右,这个时候提前还款就相当于支付利息,并不能节约太多资金。


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