沈阳贷款房屋抵押贷款的办理需要哪些资料?

2019-11-07

沈阳贷款房屋抵押贷款的办理需要哪些资料?


贷款房再贷款是指已在银行办理了个人住房贷款贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,贷款房再贷款能在不出售已有抵押房屋的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房屋的再次融资。目前沈阳贷款房再贷款对于房屋的的要求如下:


沈阳贷款房再贷款对于房屋的的要求

1、贷款房屋还具有一定的市场价值(变现能力要强、周边环境要良好);

 

2、贷款房屋楼龄没有超过一定的楼龄(一手房抵押贷款楼龄不能超过30年、二手抵押楼龄不能超过25年);

 

3、贷款房屋所在位置良好(最好就是处于当地的市中心、或者中信偏离一点的位置);


4、贷款房屋的面积大小符合,产权无纷争(抵押的房屋面积能不小于五十平房以下,最好的面积大小是九十到一百三左右);


 

按照正常的情况下,只要符合以上这四点内容的贷款房屋还是可以办理沈阳房屋抵押贷款的,那么沈阳贷款房屋抵押贷款的办理手续有哪些呢?接着一起看看以下内容


 

1、提前准备好相关的贷款资料和筛选好贷款房屋抵押贷款银行,填写银行的贷款办理表,并提交相关的资料;

 

2、等待贷款银行受理,审查批阅贷款房贷款办理;


3、银行出批复的同时通过垫资方式赎楼,拿回房屋证的产权重新办理抵押贷款;

 

4.、贷款银行进行面签以及签订相关的贷款合同与协议;

 

5、在房管局办理重新办理入押,新的抵押银行拿到出件后,自然就会就会进入下一个放款的环节。


以上就是沈阳贷款房屋抵押贷款的办理手续,希望对大家有所帮助!


文章来源:金融中心网 www.syjrzx.com.cn   沈阳房屋抵押借款办理电话:024-66990555