华夏银行房产抵押贷款的流程有哪些?

2019-09-27

华夏银行住房抵押贷款,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。有稳定的收入,并分期向银行还本付息,在没有还本付息之前,银行以产权证作为抵押,若买房者没有按照期限还本付息,银行可将其房屋出售,以抵消欠款。那么,华夏银行房产抵押贷款的流程是怎样的?


华夏银行房屋抵押贷款


华夏银行房产抵押贷款的流程:


一、贷款申请:


借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴,接下来就需要准备相应的资料。


二、准备贷款资料:


如果是个人房屋抵押贷款,需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。


如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。


三、看房评估:


提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是华夏银行房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。


四、报批贷款:


将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。


五、借款合同公证:


借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。


六、抵押登记手续:


银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。




沈阳华夏银行房产抵押贷款需要的资料有哪些


一、贷款客户向银行申请贷款业务,带齐所需材料向银行业务提交申请

需要的材料有:
所抵押房产的房产证,契证,夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明,银行流水,营业执照副本,借款用途证明资料等

二、银行贷款受理

银行接到客户的申请后,对所提交的资料进行审核。审核通过后,进行现场实地调查。

三、提交审批

整理所有提交的资料以及实地报告进行审批。

四、抵押登记以及放款

贷款批复后,到相关部门办理抵押登记。然后放款。


以上就是沈阳华夏银行房产抵押贷款需要的资料相关内容!


提别提示,放款之后按期还款,以免影响您的信用记录!以上就是沈阳房屋抵押贷款办理流程。


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