问:沈阳工商银行房产抵押贷款条件是什么?

2018-11-16

问:沈阳工商银行房产抵押贷款条件是什么?


答:热心网友


关于沈阳工商银行房产抵押贷款条件、贷款利率、贷款流程等相关问题,介绍下沈阳工商银行房产抵押贷款的相关信息。


首先,我们介绍一下工商银行的贷款条件。其实大多数银行并不一定要求贷款人是这家银行的“老客户”,但是工商银行在这方面有一些要求。除了基础的身份证明的相关信息,工商银行需要贷款人在工商银行取得A-级(含)以上个人资信等级。所以工商银行的贷款条件可以总结为以下几点:


1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;


2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;


3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;


4、在工商银行取得A-级(含)以上个人资信等级;


5、在工商银行开立个人结算账户。


接下来我们再了解下工商银行的贷款利率。用表格的形式介绍下2018年工商银行的贷款利率。来源是工商官网。



沈阳工商银行房产抵押贷款条件是什么?



沈阳工商银行房产抵押贷款的流程。大致可以分为以下几点:


1、填写居民住房抵押申请书, 并提交银行下列证明材料:身份证、户口本、婚姻证明、房本、银行流水单;


2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;


3、借款人将抵押房产的房产证与银行办理抵押登记手续;


4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;


5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。


操作流程:


1、发房证初评


2、验点(验房为主,经营贷可能会验单位)


3、去银行面签


4、等待批复


5、公证进抵


6、等待放款


放款时效大约15个工作日