问:沈阳个人住房抵押贷款需要哪些条件?

2018-11-15

问:沈阳个人住房抵押贷款需要哪些条件?


答:热心网友



申请沈阳个人住房抵押贷款需要的条件


1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;


2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);


3、具有良好的信用记录和还款意愿;


4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;


5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;


6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。


这是各大银行的基本要求,另外不同地区、不同银行都会有一些自己另外的要求,比如有的银行会要求申请人在该银行开账户。


小编认为,上面提到的条件里,除了基本的身份信息,最重要的就是征信及收入两个方面,不过因为是房屋抵押贷款,收入要求不会过高,但是征信一定要好。