沈阳房产抵押经营贷款周期多久?沈阳房产抵押经营贷款审批、过程及条件?

2022-02-16
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沈阳房产抵押经营贷款周期多久?沈阳房产抵押经营贷款审批、过程及条件?


在沈阳,如果一个企业或个人需要大量的资金周转,最快、最有效的渠道一定是利用房地产进行商业抵押贷款。还有10年的长期产品。那么,沈阳房产抵押经营贷款周期多久?审批需要多久、过程是什么?有什么条件一起来看看吧!


沈阳房产抵押经营贷款需要多长时间?


沈阳的商业抵押贷款从审批到放款基本上需要2到3周左右,看是第一还是第二。如果利率好,目前的资格可以获得3.8-4.35%,20年等额本息计算月供,或3年先付息后还本。目前抵押的房产可以直接还款。


沈阳房产抵押经营贷款过程是怎样的?


1、公司及房产符合银行要求


2、借款人已通过评分系统


3、材料齐全并背签


4、拍摄营业场所照片


5、银行批贷


6、签署正式协议


7、给评估公司拍照


8、房管局作抵押


9、 银行贷款


沈阳房产抵押经营贷款条件是什么?


营业期限:沈阳大部分银行要求半年以上


经营范围:银行优先选择科技和商业公司,禁止进入金融、房地产和部分重资产行业。


营业地址:营业执照地址只能在银行所在地区申请,需要提供实际营业地址。


企业征信:个人房产抵押经营贷款不看(个体、自雇人士)


公司实力:注册资本最好在100万以上,注册资本少的公司对银行的风险会更大


操作流程:流量需要覆盖贷款金额的1-3倍


是否涉及诉讼:申请的公司不得涉及诉讼、执行、贷款纠纷、高消费限制等。


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